无工作可以贷款买房吗？没有正式工作怎么贷款？

没有正式工作怎么贷款?

1、担保贷款

若个人资质达不到金融机构的要求，我们可以通过担保的方式来为自己增信，从而提高放款的成功率。

1)个人担保

我们可以找身边一直资信状况良好的亲友为自己担保，最好是名下能有一些房、车等资产，只要担保人的资质审查通过了，下款还是很容易的。不过作为担保人，需要承担连带责任，若出现逾期，也是会影响到担保人，因此一定要按时还款。

2)担保公司担保

市面上的担保机构很多，且资质也良莠不齐，一定要找一些证件齐全、运营时间长的正规担保公司。不过，找担保公司助贷，需要支付高额的担保费用，这些贷前一定要与担保公司协商好。

2、抵押贷款

抵押贷款对于个人资质的要求不高，没有工作也可以贷款，还不上款，银行可以将抵押物拿去拍卖。贷款额度主要看用户名下抵押物的价值来确定，而且抵押贷款的额度相对信用贷款高、利率也会低一些，常见的抵押贷款有：房屋抵押贷款、汽车抵押贷款

3、信用贷款

信用贷款要求比较低，特别是一些小贷公司、消费金融公司，通常只需提供身份证+银行卡+手机号即可申请，只要征信不是太差，暂时没工作，小额借款问题也不大。

无工作可以贷款买房吗?

即使没有工作，也可以申请贷款买房，只要符合以下条件即可：

1、年龄满十八周岁

只要具备完全民事行为能力的成年人才能办理贷款。注意若是父母为子女购房，当子女是未成年人时，也无法贷款购买，只能全款购买。

2、有当地有效居留身份

可以提供当地城镇的户口簿或是暂住证进行证明。

3、符合当地买房政策规定

不同的城市，买房政策规定也会不一样，以长沙为例：

1)市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在长沙市连续缴纳24个月个人所得税/社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

2)在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税/社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

4、个人信用保持良好

征信报告里无不良信用记录或者严重负面信息，若与配偶或父母共同申请房贷，那作为共同借款人的配偶或父母的征信也务必保持良好。

5、具备按时还款的能力

能提供充足的经济收入资料，银行流水不能低于房贷月供的两倍。

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